Расчётная стоимость пая
108,93 ₽
По состоянию на 24 июля 2026
Фонд СФН
Современный 8
Для неквалифицированных инвесторовСкладская недвижимость
Фонд СФН, связанный со складской недвижимостью. Здесь собраны ключевые показатели фонда и рыночные факторы, которые помогают интерпретировать его текущее состояние.
Информация носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Данные фонда
Ключевые показатели
Стоимость чистых активов
136,462 млрд ₽
По состоянию на 24 июля 2026
Последняя подтверждённая выплата
2,66 ₽ на пай
II квартал 2026 · дата актуальности 30 июня 2026
Значения и даты актуальности приведены по официальным материалам СФН.
Коротко
За 30 секунд
Результат фонда зависит не только от состояния складского рынка. Важны качество недвижимости, арендаторы, договоры, стоимость финансирования и структура самого фонда.
Рыночные показатели помогают понять внешний контекст, но сами по себе не определяют результат фонда.
Факторы
Что влияет на фонд
01
Арендные ставки
Влияют на условия аренды и денежный поток недвижимости.
02
Вакантность
Свободные площади снижают стабильность арендных поступлений.
03
Качество арендаторов
Определяет устойчивость исполнения обязательств.
04
Новое предложение складов
Меняет конкуренцию за арендаторов.
05
Стоимость финансирования
Влияет на оценку недвижимости и стоимость капитала.
Контекст
Связь с рынком
Состояние складского рынка влияет на ставки, спрос, стоимость недвижимости и условия аренды. Но конкретный результат фонда также зависит от его объектов, арендаторов и договоров.
Текущий срез
Выплаты и стоимость пая
Показаны последние подтверждённые значения. Исторический график появится после накопления достаточного временного ряда.
Расчётная стоимость пая
108,93 ₽
По состоянию на 24 июля 2026
Последняя подтверждённая выплата
2,66 ₽ на пай
II квартал 2026 · дата актуальности 30 июня 2026
Для оценки
На что смотреть
Динамика ставок
Сравнивать текущие ставки с условиями договоров фонда.
Вакантность
Проверять загрузку недвижимости и сроки заполнения площадей.
Арендаторы
Оценивать надёжность и концентрацию арендаторов.
Стоимость финансирования
Следить за условиями привлечения и обслуживания капитала.
Недвижимость и договоры
Проверять качество объектов и ключевые условия аренды.